Наверх
Главное – найти достойное место для жизни!
Недорогие земельные участки на разные вкусы.

Рассрочка на покупку земельного участка.

4-12-2018, 16:11
Рассрочка на покупку земельного участка.

Покупка земельного участка, как известно, дело хлопотное, а иногда и дорогое. Цена за средний по размерам участок в Тюменском районе в усредненном значении составляет от 400 000 до 990 000 рублей, а это для абсолютного большинства жителей деньги. Кроме того, просто земельный участок сейчас никому не нужен. Люди покупают земельный участок, чтобы построить дом для жизни, улучшить свои жилищные условия. Строительство дома тоже денег стоит. А где их набраться?

Поэтому ушлые продавцы придумали рассрочку на покупку земельных участков. Она позволяет распределить деньги на покупку земельного участка, сделать покупку менее чувствительной для бюджета семьи.

Итак, что же такое рассрочка? Дадим свое определение рассрочки. Рассрочка - это получение дорогостоящего товара или услуги непосредственно от продавца с возможностью произвести полную оплату за него(товар) в течение некоторого времени после его получения. Только не путайте рассрочку с кредитом. Известно, что торговые сети обманывают покупателя, выдавая за рассрочку обыкновенный кредит.

Какие бывают виды рассрочек на покупку земельного участка? На практике различают два вида рассрочки: предварительная и последующая. Названия говорят сами за себя. При первой продавец заключает с Вами предварительный договор с определением конкретной цены объекта, конкретизации самого объекта, что Важно! Вы платите по нему и когда сумма совпадает с условиями договора, стороны идут на сделку.

Второй вид рассрочки более сложен. Суть его в следующем. Покупатель вносит определенную сумму предоплаты за участок. Она фиксируется и вносится в основной договор. Стороны идут на сделку. По ее результатам Росреестр вносит ограничение в пользу продавца. Сделка заключается с обременением. Оно может висеть бесконечно долго. Автору этих строк известен случай, когда покупатель уже выстроил дом на участке, а обременение не было снято, поскольку Продавец к этому времени уже покинул пределы России, что серьезно затянуло распоряжение своей собственностью. Да и продавцы на этот вариант неохотно идут. Всем хочется получить денежные средства здесь и сразу. Это вариант хорош для молодых семей, имеющих материнский сертификат. Как его использовать? Это к нам, звоните. Тел. на сайте.

Все остальные варианты рассрочек меняют только отдельные пункты, а не суть.
Важно! Перед заключением договора проверяйте документы продавца, поскольку мы в данной статье исходим из понятия: добросовестность сторон.

Напоследок хочу заметить, что рассрочка – как процедура, это удобство для Покупателей земельных участков. Пользуйтесь, и Вы точно сохраните свои деньги.
Григорий Царик